סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI AI ברפואה אג"ח להמרה

השבוע

זיהום יאיר אבידן AWS

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

רן ברא"ז

עינת גנון, סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשעבר, ועו"ד רן ברא"ז, שותף מנהל במשרד לוי טילר

מ-67% ל-51%: כשחירום מצדיק הפחתת רוב בהתחדשות

22.09.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עינת גנון, סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשעבר, ועו"ד רן ברא"ז, שותף מנהל במשרד לוי טילר, מתייחסים לתזכיר חוק השיקום החדש המפחית את רוב ההסכמה מ-67% ל-51% ומאפשר למדינה להפקיע דירות שלא נפגעו עד 25% מהמתחם. הם מביעים תמיכה בהפחתת הרוב באופן כללי ומדגישים את האיזון בין זכות קניין לזכות לחיים, אך עם זאת מזהירים מהבירוקרטיה המסורבלת ומסכנת בכדאיות עמידה בלוחות הזמנים. השניים דנים במנגנון הביי-אאוט כפתרון מועדף לדיירים

עו"ד רן ברא"ז דן אנד ברדסטריט

החלטה תקדימית תאפשר את פיתוחם של מגרשים רבים שעמדו שוממים

05.07.22|רן ברא"ז, בשיתוף dun's 100

בית משפט השלום בהרצליה קיבל את בקשת כונס הנכסים עו"ד רן ברא"ז והורה לרשם המקרקעין בנתניה לבצע רישום ללא זיהוי של בעלי זכויות עלומים. בכך הוסר חסם מרכזי אשר יאפשר את פיתוחם של מגרשים רבים אשר עד כה עמדו שוממים, מאחר שבעליהם לא אותרו

פורום המשפט של Dun's 100 פורום דאנס התחדשות עירונית

"מיזמים רבים בתמ"א 38 נתקעים מסיבות לא רציונליות"

21.11.19|נעמי צורף

עו"ד רן ברא"ז טען שהחסם המרכזי בהתחדשות עירונית הוא שההחלטה אם לחזק בניין נתונה פעמים רבות בידי מיעוט דיירים שלרוב מתנגד לפרויקט מטעמים רגשיים. עו"ד צבי שוב הצביע על אי הוודאות בענייני מיסוי: העיריות מנסות בדרכים יצירתיות לחייב בהיטל השבחה, והדבר מוביל למצב בו לא ברור אם ישולם היטל ומה יהיה גובהו"